EB-5-investeringen nemen sterk toe

NEW YORK CITY – Volgens de laatste indicator van de kracht van de mondiale vastgoedmarkt heeft het vasteland van China het afgelopen jaar de meeste aanvragers naar het federale EB-5-programma getrokken, terwijl het aantal miljonairhuishoudens in China enorm is gestegen, aldus een nieuw witboek door Savills Studley waarin de impact op commercieel onroerend goed van EB-5-investeringen wordt onderzocht.

Geschreven door Heidi Leerling, de hoofdeconoom van het bedrijf, bespreekt het rapport hoe de stroom van grensoverschrijdende investeringen van China naar de VS de buitenlandse investeringen, het overheidsbeleid en de toekomst van de ontwikkeling beïnvloedt.

EB-5 – een federaal programma waarbij buitenlandse burgers kunnen investeren in een Amerikaans bedrijf in ruil voor een groene kaart – kende een van de meest actieve jaren tot nu toe. Uit het nieuwe onderzoek blijkt dat de totale EB-5-uitgifte wereldwijd is gestegen van 8,564 visa in 2013 naar 10,692 visa aan het einde van het fiscale jaar 2014. Van de in 2014 afgegeven visa vertegenwoordigde het vasteland van China iets meer dan 85.4% van het totaal (9,128 visa), vergeleken met alle andere landen (1,564 visa). En in 2013 was het vasteland van China goed voor bijna 81% van de totale uitgifte (6,895 visa), een gestage stijging ten opzichte van iets meer dan 80% (6,124 visa) in 2012 en 69.5% in 2011 (2,408 visa).

Tot het afgelopen jaar was het totale EB-5-visumquotum nooit gehaald, noch op geaggregeerde basis, noch per land. Eind augustus 2014 werd de voorkeurscategorie EB-5 echter niet meer beschikbaar voor Chinese aanvragen, wat impliceert dat de maximale toewijzing van EB-5-visa voor Chinese aanvragers voor het lopende fiscale jaar was bereikt.

Bovendien zegt Learner dat de visumachterstand en de uitgebreide lijst met hangende aanvragen die in het rapport worden beschreven, verdere indicaties zijn van de robuuste vraag naar het programma. “De toewijzing van EB-2015-visa voor aanvragers van het Chinese vasteland voor 5 zal waarschijnlijk vóór het einde van het huidige fiscale jaar in september 2015 worden bereikt, vooral als de Chinese vraag naar visa een indicatie is”, zegt ze.

Uit het rapport blijkt ook dat de huidige wachtlijst voor EB-5-visa wordt gedomineerd door burgers van het vasteland van China. Op de wachtlijst voor EB-5-aanvragers buiten de VS staan ​​in totaal 6,418 mensen, van wie ongeveer 81% uit China komt.

Verder zijn regionale centra – dit zijn entiteiten die door de US Citizenship and Immigration Services (USCIS) zijn aangewezen om immigranteninvesteerders in specifieke gebieden aan te trekken om de economische groei te bevorderen – ook in opkomst. Aan het einde van het fiscale jaar 11 waren er slechts 2007 regionale centra, en vanaf 1 december 2014 keurde de USCIS 601 regionale centra goed, waarvan er vele in meerdere staten actief zijn. New York had er bijvoorbeeld aan het begin van het vierde kwartaal van 52 4.

Voor meer nieuws en updates, hulp bij uw visumbehoeften of voor een gratis beoordeling van uw profiel voor immigratie- of werkvisa, gaat u naar www.y-as.com