Indiërs willen investeren in Amerikaanse hotspots

Bangalore: de VS zijn het zwaarst getroffen land door de vicieuze cirkel van recessie; Deze treurige gang van zaken is echter door sommigen tot in de kern gekapitaliseerd. Ondanks een recordaantal van 2.9 miljoen faillissementen, wat de buitengewone ineenstorting van de vastgoedmarkt onderstreepte, willen investeerders uit India en China graag profiteren van de situatie en investeren in onroerend goed in de VS. Volgens de National Association of Realtors blijven de VS in 2011 blijven een topbestemming voor buitenlandse kopers, aangezien de internationale aankopen dit jaar met 16 miljard dollar zijn gestegen, een van de hoogste stijgingen van de afgelopen jaren. De enorme prijsdalingen van de huizenprijzen hebben de mensen in India gemotiveerd om deze kansen ten volle te benutten. In bepaalde staten worden geëxecuteerde eigendommen verkocht tegen een prijs die 40 tot 50 procent onder de marktwaarde (BMV) ligt. Daarom wordt aangenomen dat deze aanzienlijke beleggingsrendementen kunnen opleveren voor beleggers die rijk zijn aan contant geld, en dat het kapitaal op een dag wellicht zal terugkeren als de huizenprijzen stijgen. Steden als Los Angeles, Las Vegas en andere delen van Zuid-Californië, Phoenix en Miami zijn de grote favorieten voor Indiërs om te investeren en de prijzen zijn nog steeds 60 procent lager dan op het hoogtepunt. Op het hoogtepunt van de economische bloei werden deze eigendommen verkocht voor bijna $250,000 (11,250000), nu is het beschikbaar voor $82,000 (36,90000) en $85,000 (38,25000) elk voor een condominium met drie slaapkamers. Van alle steden noteerde Florida het hoogste van allemaal met 31 procent van de totale internationale transacties dit jaar. Californië had 12 procent, Texas negen procent en Arizona registreerde zes procent van de internationale transacties. De gemiddelde prijs van huizen in New York bedraagt ​​ongeveer $1,300 (of Rs 58,500) per vierkante meter, terwijl hetzelfde in Mumbai beschikbaar zal zijn voor Rs 80,000 per vierkante meter. Dit laat heel goed zien dat India op de drempel lijkt te staan ​​van herstel van de mondiale economische crisis. De crisis en de vastgoedprijzen in de VS zijn nu al 57 maanden op rij aan het dalen. Volgens de U.S. National Association of Realtors bedroeg de totale internationale woningverkoop in de VS voor het jaar 2010 $66 miljard, wat in 82 opliep tot $2011 miljard en van deze $82 miljard wordt 7 procent van de totale internationale huizenverkoop bijgedragen door Indiërs, de Amerikaanse National Association of Realtors. Canadezen met 23 procent en Chinezen met 9 procent. Het jaar kende de hoogste huizenverkopen in Amerika na de crisis en de grootste aankoop in termen van waarde door de Indiase gemeenschap in drie jaar. Het rapport stelde verder dat de internationale en binnenlandse verkoop van huizen in de VS in het jaar eindigend in maart 1.07 $2011 biljoen bedroeg, vergeleken met $907 miljard in het voorgaande jaar. Een van de sterke motivaties voor Indiërs om te investeren is de versoepeling van de deviezenregels door de Reserve Bank of India in 2007. De RBI heeft nu tot $200,000 (9000000) per jaar overgemaakt, wat eerder $100,000 (4500000) was. Dit betekent dat een groep van vijf nu de mogelijkheid heeft om in een jaar tijd 1 miljoen dollar te investeren. Het feit dat de VS het belangrijkste centrum voor hogere studies zijn geweest, heeft ook bijgedragen aan de groei van de investeringen in onroerend goed. De hogescholen en universiteiten hebben een aanzienlijk aantal internationale studenten, en sommige buitenlandse gezinnen kopen Amerikaanse eigendommen in universiteitsgebieden, zodat hun kind een plek heeft om te wonen. De internationale vraag naar Amerikaans onroerend goed is ook te danken aan de buitenlandse leidinggevenden die tijdelijk in de VS werken, omdat sommigen van hen ervoor hebben gekozen hun eigen woning te kopen in plaats van te huren. Nu de prijzen dalen en de executies stijgen, is dit de beste tijd om uw eigen woning in de VS te kopen, omdat de kansen voor u groter lijken om uw droomhuis tegen een zeer redelijke prijs te krijgen. 25 mei 2011 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Voor meer nieuws en updates, hulp bij uw visumbehoeften of voor een gratis beoordeling van uw profiel voor immigratie- of werkvisa, gaat u naar www.y-as.com