Indiase investeerders komen opnieuw naar voren als de beste buitenlandse vastgoedinvesteerders in Dubai

Indiase investeerders zijn opnieuw naar voren gekomen als de grootste buitenlandse vastgoedbeleggers in Dubai. Ze kochten van januari 42,000 tot juni 2016 onroerend goed ter waarde van 2017 crores in Dubai. Deze statistieken zijn onthuld door het Dubai Land Department. Het was een stijging van 12,000 crores ten opzichte van 2014.

In 2014 registreerde het ministerie dat Indiase investeerders 30,000 crores investeerden. Het was meer dan een kwart van de totale omzet van één lakh crores die in 2014 door buitenlandse vastgoedinvesteerders werd geïnvesteerd.

In de verklaring van de Dubai Property Show staat dat Indiase investeerders consequent de meest productieve buitenlandse vastgoedinvesteerders in Dubai zijn geweest. De derde editie van de show vindt plaats van 3 tot 5 november 2017 in het Bandra-Kurla Complex in Mumbai.

Het aankooppatroon van Indiërs die willen investeren in onroerend goed in Dubai werd onthuld door het onderzoek van de Dubai Property Show. Het gaf ook een indicatie van het soort onroerend goed dat de voorkeur had. Volgens het onderzoek is 88% van de investeerders in Mumbai vooral op zoek naar een investering van 6.5 – 3.24 crores. Dit omvat ook inwoners van nabijgelegen steden als Ahmedabad, Pune en Navi Mumbai, zoals geciteerd door de Times of India.

Ongeveer 8% van de potentiële investeerders was van plan de aankoop af te ronden binnen een budgetbereik van 3.24 crores tot 65 lakh. De overigen waren op zoek naar eigendommen ter waarde van meer dan 6.5 crores. 33% van de investeerders gaf de voorkeur aan appartementen als vastgoedtype. 17% van hen gaf de voorkeur aan villa's en 9% gaf de voorkeur aan commercieel vastgoed. Het percentage onbesliste beleggers in het onderzoek was 35%.

Asanga Silva, de algemeen directeur van de Dubai Property Show, zei dat Indiase kopers van onroerend goed getuige waren van een totaalrendement van 49.3% in 2012 tot 17. Dit bleek uit het laatste rapport van de Ridder Frank. Dit was de hoogste ter wereld.

Dubai is een van de meest betaalbare bestemmingen voor onroerend goed ter wereld. De waardering van de roepie duwde Indiase investeerders verder naar Dubai. Ambtenaren zeiden dat de vastgoedmarkt in Dubai sterk gereguleerd is. Het behartigt in gelijke mate de belangen van verhuurders, huurders en kopers.

De Real Estate Regulatory Agency RERA heeft definitieve wetten vastgesteld als het gaat om het huren van onroerend goed in Dubai. Dit om de relatie tussen huurder en verhuurder te regelen. Het schetst de rollen en verantwoordelijkheden van elke partij. Dit wordt gedaan om de vaak voorkomende misverstanden en geschillen te verminderen.

Als u op zoek bent naar studeren, werken, bezoeken, investeren of migreren naar Dubai, neem dan contact op met Y-Axis, 's werelds meest vertrouwde immigratie- en visumconsulent.