Meer Indiërs tonen interesse in investeringen in Dubai

Meer mensen uit India willen nu investeren in vastgoed in Dubai, waarbij bijna 88 procent van hen uit Ahmedabad, Mumbai en Pune ongeveer INR32.4 miljoen tot INR65 miljoen wil investeren.

Dubai Property Show heeft een onderzoek uitgevoerd waaruit bleek dat Indiase investeerders graag grote sommen geld willen uitgeven. Uit het onderzoek bleek ook dat ongeveer acht procent van de klanten vastgoed zou willen kopen binnen het budget van INR 0.65 miljoen tot 32.4 miljoen, terwijl de rest zou willen investeren in vastgoed ter waarde van meer dan INR 65 miljoen.

Het grootste deel van de klantenkring (33 procent) koos voor appartementen en villa's waren hun tweede keuze (17 procent). Het aandeel kopers dat interesse toont in commercieel vastgoed en grond bedraagt ​​respectievelijk ongeveer negen en zes procent. Aan de andere kant moest 35 procent tijdens het onderzoek nog beslissen waar ze in zouden investeren.

Asanga Silva, algemeen directeur van de Dubai Property Show, werd door de Hindu Business Line geciteerd en zei dat de gegevens het vertrouwen aantonen dat Indiase investeerders hebben in de zeer aantrekkelijke vastgoedmarkt van Dubai, zowel met het idee om deze te verhuren als door te verkopen. Indiase investeerders met een vooruitziende blik hebben begrepen dat ze door in Dubai te investeren verzekerd zijn van een goed investeringsrendement, aangezien deze stad geweldige economische vooruitzichten heeft, naast betaalbaarheid, stabiliteit en comfort, voegde hij eraan toe.

Volgens Silva is Dubai een van de meest betaalbare bestemmingen voor onroerend goed, en nu de roepie in waarde stijgt, worden investeerders meer door deze stad gelokt.

Uit gegevens blijkt ook dat Indiërs al geruime tijd een van de grootste kopers van onroerend goed zijn, buiten de GCC in Dubai. Tussen januari 2016 en juni 2017 is het door Indiërs gekochte onroerend goed in deze stad ruim 420 miljard INR waard.

Bovendien blijkt uit de gegevens van het Land Department van de regering van Dubai dat alleen Indiërs AED12 miljard, of INR212.4 miljard, hebben bijgedragen aan de transacties van eigendommen in dit emiraat, met een totale bijdrage van AED91 miljard, oftewel 1,610.78 miljard. Aan de andere kant zeiden Knight Frank en IREX in hun recente rapport dat bijna één op de vier Indiërs ervoor zou kiezen meer dan $ 1 miljoen uit te geven aan een huis in het buitenland.

Knight Frank zei dat, hoewel het deel van de middelen dat werd besteed aan het kopen van huizen in het buitenland via het Liberated Remittance Scheme daalde van acht procent in het fiscale jaar 2006 naar één procent in het fiscale jaar 2017, het aantal investeringen bijna 59 keer zo groot was tot 111.9 miljoen dollar in 2016-17. van $ 1.9 miljoen in 2005-06.

Volgens het rapport hebben de kopers van woningen in Dubai het meest geprofiteerd met een totaalrendement van 49.3 procent, gevolgd door Australië met 38.7 procent.

Bovendien kregen de Indiërs dubbele rendementen doordat de roepie in waarde daalde ten opzichte van de munteenheid van de VAE en doordat de vastgoedprijzen in Dubai stegen in de periode tussen de tweede helft van de XNUMXe eeuw.

kwartaal van 2012 en het tweede kwartaal van 2017. De versteviging van de Indiase roepie onlangs ten opzichte van verschillende vreemde valuta heeft investeringen in huizen betaalbaarder gemaakt voor Indiërs dan in 2016, voegde Knight Frank toe.

Inwoners van Indiërs die huizen willen kopen in Maleisië, Dubai, Groot-Brittannië en Cyprus (eind Q2 2017) zullen deze veel betaalbaarder vinden dan een jaar geleden. Dit ondanks de stijging op de thuismarkten in de bovengenoemde landen. Momenteel heeft Maleisië de meest betaalbare huizen in het buitenland, gevolgd door Dubai.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, zei dat onze concepten van huizen in de loop van de tijd zijn veranderd, omdat ingezeten Indiërs nu meer in woningen in het buitenland investeren als gevolg van weloverwogen investeringsbeslissingen. Hij voegde eraan toe dat thuisbeleggers nu op de hoogte moeten zijn van de belastingstructuren en belastingen van de respectieve buitenlandse markten, prijstrends, valutabewegingen en repatriëring van fondsen enzovoort om goede investeringsbeslissingen te kunnen nemen.

Ondertussen bleek uit gegevens van de National Association of Realtors dat de investeringen van Indiërs in Amerikaans onroerend goed tussen april 2016 en maart 2017 7.8 miljard dollar bedroegen.

Als u naar Dubai wilt reizen, neem dan contact op met Y-Axis, een toonaangevend adviesbureau op het gebied van immigratiediensten, om een ​​visum aan te vragen.